兼职销售员推荐购房须知
一、本人自愿注册为佳兆业地产集团“置业佳”平台兼职销售员，并同意遵守本须知的相关约定。
二、温馨提示：您或您的亲朋好友须在首次到访楼盘现场前，已在“置业佳”平台上自荐或被推荐，方可享受1%的佣金及购房额外98折优惠。
三、本人已知悉下述推荐购房流程，并遵循操作：
1、兼职销售员打开 “置业佳”平台，在“点击查看佳兆业各省市楼盘”页面选择意向推荐楼盘所在省市，浏览该省市楼盘最新资讯。
2、兼职销售员推荐客户时，点击“一键推荐”按钮，按系统提示登录“置业佳”平台账号，进入推荐页面，填写被推荐客户的姓名、手机号码、身份证号、意向楼盘信息。
3、有效推荐认定：被推荐客户信息填写完毕后，系统自动识别判断被推荐客户在“置业佳”平台前15天内是否有该楼盘的被推荐记录，如无被推荐记录的，系统自动提示推荐成功；如有被推荐记录的，系统自动提示推荐不成功。
4、到访保护期：推荐成功后，兼职销售员应积极邀约被推荐客户到访楼盘看房，可自愿选择是否陪同一起前往售楼部。如被推荐客户从推荐成功之日起15天未到访楼盘售楼部，则本次推荐失效。
5、认购保护期：非新开盘项目，被推荐客户自到访楼盘之日起30天内未认购的，则本次推荐失效。
6、被推荐客户到访楼盘现场后，系统自动推送信息至兼职销售员，兼职销售员在“置业佳”平台可查阅客户到访状态。
7、被推荐客户成功认购房屋并签署《认购书》后，系统自动推送信息至兼职销售员，兼职销售员在“置业佳”平台可查阅客户认购状态。
四、本人已知悉下述佣金政策：
1、兼职销售员推荐亲朋好友购房的，必须在被推荐客户首次到访楼盘前完成“置业佳”平台推荐，按房屋成交总金额0.8-1%给予兼职销售员佣金（税后实得），被推荐的客户购房可享受额外98折优惠。
2、兼职销售员推荐自己购房的，必须在首次到访楼盘前已完成“置业佳”平台自荐，所购买房屋在享受上述额外98折优惠的基础上，所得佣金自动调整为房款直减，不计发佣金。
3、兼职销售员邀请注册的，裂变关系有效期为一年，一年后裂变关系解除。邀请注册可享受被邀请人推荐成交佣金2-3%额外奖励。
4、兼职销售员推荐成交房源若在签约后发生退房，已发放佣金需无条件从购房退款中扣除。
五、本人已知悉下述佣金支付流程：
1、被推荐客户成功认购房屋并签署《认购书》后，按照《认购书》约定时间交齐首期款并签署《商品房买卖合同》，即为成功签约。
2、成功签约当天，系统自动推送信息至兼职销售员，兼职销售员在“置业佳”平台可查阅被推荐客户购买的房屋合同总金额及佣金金额。
3、成功签约并经审核后，“置业佳”平台自动将实得佣金划转至兼职销售员绑定的账户，系统自动推送信息至兼职销售员，兼职销售员在“置业佳”平台可查阅佣金情况。
六、其他须知：
1、关于被推荐客户保护期界定：
A、在售项目：所有客户从首次到访楼盘之日起15天内，无法在“置业佳”系统中被推荐。
B、新开盘项目：所有客户从首次到访楼盘之日至开盘后7天，无法在“置业佳”系统中被推荐。
2、兼职销售员推荐购房获得的佣金上不封顶。
3、兼职销售员注册“置业佳”时，须确保本人姓名、身份证号、身份证正反面照片、手机号码、银行卡号真实准确，一个姓名及身份证号只能申请注册一个“置业佳”平台账号。
七、本人自愿委托“置业佳”平台，凭个人身份证复印件等资料按照税务法律法规，缴交个人所得税及增值税。
八、本人自愿为佳兆业楼盘推荐客户，并自主安排时间，与佳兆业地产集团之间不存在劳动关系。
本人已阅读并同意上述《兼职销售员推荐购房须知》。